在现代社会中，随着离婚率的上升，离异夫妻房产过户的问题日益凸显，房产作为家庭财产的重要组成部分，其过户过程中涉及的法律问题复杂多样，争议频发，本文将探讨司法程序中离异夫妻房产过户的主要争议点，并分析其背后的法律依据和解决途径。

一、房产归属争议

房产归属是离异夫妻房产过户中最常见的争议之一，争议的核心在于房产是否属于夫妻共同财产，根据《婚姻法》的规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，原则上属于夫妻共同财产，在实际操作中，房产的归属往往因为购买时间、出资情况、房产登记等因素而变得复杂。

案例分析：

一方在婚前购买房产，但婚后双方共同还贷，这种情况下房产是否属于共同财产，需要根据具体情况和司法解释来判断，如果房产登记在一方名下，但另一方有证据证明其对房产有贡献，那么在离婚时，这部分房产可能被认定为共同财产，需要进行分割。

二、房产分割比例争议

即使房产被认定为共同财产，如何分割也是一个争议点，夫妻双方可能会因为对房产的贡献不同、对家庭的贡献不同、孩子的抚养权等因素，对房产的分割比例产生分歧。

案例分析：

在一些案例中，一方可能主张自己对家庭的贡献更大，因此应该获得更多的房产份额，而另一方可能会提出自己对房产的直接经济贡献更大，应该获得更多的份额，法院在判决时，会综合考虑双方的实际情况和贡献，做出公正的裁决。

三、房产过户税费争议

房产过户过程中，涉及到的税费问题也是一个争议点，离异夫妻可能会对过户税费的承担比例和计算方式产生分歧。

案例分析：

一方可能认为税费应该按照房产分割的比例来承担，而另一方可能认为税费应该平均分担，在实际操作中，税费的计算和承担需要依据相关税务法规和政策来确定，法院在判决时也会参考这些规定。

四、房产过户时间争议新奥历史开奖记录49期

房产过户的时间也是一个争议点，夫妻双方可能会因为对过户时间的不同期望而产生争议，尤其是在一方急于出售房产或有其他紧急需求时。

案例分析：

在一些案例中，一方可能因为急需资金而要求尽快完成房产过户，而另一方可能因为各种原因（如寻找新的住所、等待更好的市场时机等）希望延迟过户，这种情况下，法院会根据双方的实际情况和需求，做出合理的判决。

五、房产过户程序争议

房产过户程序的争议涉及到过户的具体操作流程和要求，夫妻双方可能会因为对过户程序的不同理解和期望而产生争议。

案例分析：

一方可能认为过户程序应该尽快完成，而另一方可能因为对过户程序的不了解或担心过户过程中的风险，而要求更多的时间来准备和审查，在这种情况下，法院会根据法律规定和程序要求，指导双方完成过户。

离异夫妻房产过户的争议涉及多个方面，包括房产归属、分割比例、税费承担、过户时间和程序等，解决这些争议需要综合考虑法律规定、双方的实际贡献和需求、以及房产过户的具体操作流程，法院在判决时，会依据相关法律法规，结合案件的具体情况，做出公正合理的裁决，以保护双方的合法权益，夫妻双方也应该通过协商和沟通，尽量达成一致，减少争议，实现和平分手。